DUMAVA Subsidie (2025): 10 veelgestelde vragen

Je hebt vast al gehoord van de DUMAVA subsidie; een manier om overheidsgeld te gebruiken om maatschappelijk vastgoed mee te verduurzamen. Als je het slim aanpakt kun je hier veel geld mee besparen en je vastgoed klaarmaken voor nieuwe wetgeving in 2030 en 2050.

In dit artikel beantwoorden we veelgestelde vragen over deze regeling.

1. Voor wie is de DUMAVA subsidie bedoeld?

De DUMAVA-subsidie (Subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed) is gericht op eigenaren van maatschappelijk vastgoed in Nederland. Dit omvat onder andere:

• Decentrale overheden: Gebouwen met een publieke functie die eigendom zijn van gemeenten, provincies of waterschappen.

• Onderwijsinstellingen: Gebouwen van basisscholen, middelbare scholen, universiteiten, mbo- of hbo-instellingen.

• Zorginstellingen: Ziekenhuizen, verpleeg- of verzorgingshuizen met een relevante SBI-code zoals vermeld op de lijst ‘SBI-codes DUMAVA’.

• Culturele instellingen: Poppodia, kunstcollectieven of theaters met een Culturele ANBI-status.

• Religieuze instellingen: Kerken, moskeeën en andere gebedshuizen met een relevante SBI-code volgens de ‘SBI-codes DUMAVA’.

• Overige gebouwen met een publieksfunctie: Stichtingen, verenigingen, peuterspeelzalen, buurthuizen of gemeenschapscentra met een relevante SBI-code zoals vermeld op de lijst ‘SBI-codes DUMAVA’.

• Niet-woonhuis rijksmonumenten: Geregistreerde rijks-, provinciale of gemeentelijke monumenten die geen woonfunctie hebben.

• Veiligheidsregio’s: Maatschappelijk vastgoed in eigendom van veiligheidsregio’s.

1.1 Voor wie is DUMAVA niet?

• Vastgoed met energiebesparingsplicht: Maatregelen die verplicht zijn op basis van de energiebesparingsplicht komen niet in aanmerking.
• Kantoorgebouwen met label C-verplichting: Als je kantoor moet voldoen aan energielabel C maar daar nog niet aan voldoet, kan je hiervoor geen DUMAVA-subsidie aanvragen.
• Nieuw vastgoed (opgeleverd na 1 januari 2012): Dit komt alleen in aanmerking als het pand vóór afronding van het verduurzamingsproject wordt afgekoppeld van aardgas.

2. Voor welke sectoren is de subsidie bedoeld?

De DUMAVA-subsidie is bedoeld voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed in Nederland, ongeacht de grootte van de organisatie. Dit omvat sectoren zoals onderwijs, zorg, cultuur, religie en overige gebouwen met een publieksfunctie. Zowel kleine als grote instellingen kunnen aanspraak maken op de subsidie, mits zij voldoen aan de gestelde voorwaarden.

3. Waarvoor kan de DUMAVA-subsidie precies worden gebruikt?

De DUMAVA-subsidie ondersteunt eigenaren van maatschappelijk vastgoed bij het verduurzamen van hun gebouwen. Daarbij wordt gesubsidieerd op twee gebieden:

Losse verduurzamingsmaatregelen
Bijvoorbeeld isolatie, installatie van warmtepompen, zonnepanelen of groene daken.

Integrale verduurzamingsprojecten
Een combinatie van maatregelen die samen leiden tot een significante verbetering van de energieprestatie, zoals het behalen van minimaal energielabel B of het voldoen aan de Renovatiestandaard.

4. Wat heb je nodig voor de aanvraag van DUMAVA-subsidie

Om de DUMAVA-subsidie aan te vragen, heb je de volgende documenten en gegevens nodig:

Eigendom en locatiegegevens

• Adres of kadastrale aanduiding van het maatschappelijk vastgoed in Nederland.
• Bewijs dat het vastgoed eigendom is van een maatschappelijke instelling.

Adviesrapport

• Een recent (niet ouder dan 48 maanden) energieadvies, maatwerkadvies of Duurzaam Monumenten (DuMo)-advies dat de voorgestelde verduurzamingsmaatregelen onderbouwt.
• Offertes of gespecificeerde begroting.
• Gedetailleerde kostenramingen of offertes voor de geplande maatregelen.

Energielabels

• Het huidige energielabel van het gebouw.
• Het beoogde energielabel na uitvoering van de maatregelen.

Daarnaast moet je een verklaring aanleveren (De minimis) waarmee je aantoont niet eerder subsidie te hebben ontvangen voor DUMAVA.

5. Hoe hoog is het maximale subsidiebedrag per maatregel of per aanvraag binnen DUMAVA?

De DUMAVA-subsidie biedt financiële ondersteuning voor het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed. De hoogte van de subsidie hangt af van het type project en de gekozen verduurzamingsmaatregelen:

Losse verduurzamingsmaatregelen (1, 2 of 3 maatregelen)

• Subsidiepercentage: 20% van de subsidiabele kosten.
• Minimaal subsidiebedrag: €5.000 per aanvraag.
• Maximaal subsidiebedrag: €1,5 miljoen per aanvraag.

Integrale verduurzamingsprojecten (4 of meer maatregelen)

• Subsidiepercentage 30% als het project leidt tot een verbetering van ten minste drie energielabelstappen, met minimaal energielabel B als eindresultaat.
• 40% als het project voldoet aan de renovatiestandaard (hoge energieprestatie).
• Minimaal subsidiebedrag: €25.000 per aanvraag.
• Maximaal subsidiebedrag: €1,5 miljoen per aanvraag.

De subsidie wordt berekend op basis van de subsidiabele kosten en de verbetering in energieprestatie van het vastgoed.

6. Hoeveel subsidie is er beschikbaar in 2025?

In 2025 bedraagt het totale subsidiebudget voor de DUMAVA-regeling €345 miljoen. Dit budget is beschikbaar voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed die willen investeren in verduurzamingsmaatregelen.

De regeling opent op 2 juni 2025 en sluit op 31 oktober 2025. Aangezien aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst en het budget beperkt is, is het raadzaam om je aanvraag tijdig voor te bereiden en in te dienen.

7. Welke kosten zijn wel/niet subsidiabel bij de DUMAVA-regeling?

Welke kosten zijn wel subsidiabel:

• Verduurzamingsmaatregelen: kosten voor maximaal 3 losse maatregelen of een integraal verduurzamingsproject (zoals isolatie, warmtepompen, zonnepanelen).

• Energieadvies: kosten voor een energieadvies, maatwerkadvies of Duurzaam Monumenten (DuMo)-advies (max. 48 maanden oud).
  
• Energielabel: kosten voor het verkrijgen van een energielabel vóór en na uitvoering van de maatregelen.

Welke kosten zijn niet subsidiabel:

• Wettelijk verplichte maatregelen: bijvoorbeeld maatregelen vanuit de energiebesparingsplicht of de label C-verplichting voor kantoren.
• Dubbele subsidie: kosten waarvoor al een andere subsidie is aangevraagd of ontvangen.
• Reeds gestarte projecten: maatregelen die al zijn begonnen of waarvoor al contracten zijn afgesloten vóór de subsidieaanvraag.
• Niet-maatschappelijk vastgoed: gebouwen die niet onder de definitie van maatschappelijk vastgoed vallen binnen DUMAVA.

8. Hoe worden DUMAVA-subsidieaanvragen behandeld?

De behandeling van DUMAVA-subsidieaanvragen verloopt in meerdere stappen:

• Indiening: Je dient je aanvraag in via het online portaal van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten en gegevens bijvoegt.

• Beoordeling: Na indiening beoordeelt de RVO je aanvraag op volledigheid en of deze voldoet aan de gestelde voorwaarden. Dit proces kan enkele weken duren.

• Besluitvorming: Binnen maximaal 22 weken ontvang je een besluit over je aanvraag. Bij een positief besluit wordt de subsidie toegekend en ontvang je hierover een officiële beschikking.
  
• Uitvoering: Na toekenning kun je starten met de uitvoering van de verduurzamingsmaatregelen. Let op: je mag pas beginnen na ontvangst van de subsidiebeschikking.

• Vaststelling: Na afronding van de maatregelen dien je een verzoek tot vaststelling in, waarbij je aantoont dat de werkzaamheden conform de aanvraag zijn uitgevoerd. Na goedkeuring wordt het definitieve subsidiebedrag vastgesteld en uitbetaald.

9. Zijn er verplichtingen of eisen achteraf, zoals rapportages of audits?

• Uitvoeringstermijn: Je moet de goedgekeurde verduurzamingsmaatregelen binnen 2 jaar na subsidieverlening uitvoeren. Voor integrale verduurzamingsprojecten geldt een termijn van 3 jaar.

• Vaststellingsverzoek: Na afronding van de maatregelen dien je een verzoek tot vaststelling van de subsidie in. Dit houdt in dat je aantoont dat de werkzaamheden conform de aanvraag zijn uitgevoerd.

• Eindrapportage: Bij subsidies boven een bepaalde drempel kan een eindrapportage vereist zijn, waarin je de uitgevoerde maatregelen en behaalde resultaten beschrijft.

• Administratie: Je bent verplicht om een nauwkeurige administratie bij te houden van de gemaakte kosten en uitgevoerde werkzaamheden, voor eventuele controles of audits.

10. Moet een gecertificeerde adviseur worden ingehuurd voor DUMAVA?

Ja, voor de DUMAVA-subsidie is een verduurzamingsadvies verplicht, opgesteld door een erkende adviseur. Het benodigde certificaat hangt af van het type advies:

• Maatwerkadvies voor utiliteitsgebouwen → BRL 9500-02 of BRL 9500-MWA-U
• Voor algemeen energieadvies (bijvoorbeeld voor een energielabel) moet een EP-adviseur ingehuurd worden.
• Duurzaam Monumenten (DuMo)-advies → Gecertificeerde DuMo-adviseur

Dit advies mag niet ouder zijn dan 48 maanden op het moment van de subsidieaanvraag.

Waarom samenwerken met Switch Solutions?

Switch Solutions is een one-stop-shop voor diepgaand energieadvies en de realisatie van dat advies. We zijn gespecialiseerd in integrale energiesystemen waarin onder andere de volgende elementen samenkomen:

• Energieopwek (wind en/of zon)
• Laadpalen
• Energieopslagsystemen
• Energiemanagement

Welk statement past het best bij jouw bedrijf?

We hebben nog géén energieadvies aangevraagd

In dit geval heb je nog goed advies nodig om je aanvraag te kunnen doen. Switch houdt rekening met vele aspecten van het energie optimaliseringstraject. Daarom helpen we je aan diepgaande kennis over de energieprestatie van je bedrijf, maar ook over eventuele toekomstplannen zoals laadinfra, energieopslag en meer.

Zit je in congestiegebied en is je aansluiting beperkt? Neem dan vooral contact op, omdat hier onze specialisatie ligt.

We hebben wél al energieadvies aangevraagd

Stel dat je al een energieadvies rapport hebt liggen, dan ben je nu op zoek naar een aanbieder van de maatregelen waar je voor subsidie gaat krijgen.

In dat geval helpen we je graag bij de realisatie van je plannen, zeker als hier ook bovenstaande energieoplossingen bij komen kijken. Hoewel we je ook kunnen helpen met isolatiemaatregelen, ligt onze specialisatie wel bij het koppelen van energiesystemen zoals hierboven gemeld.

Vragen? Vul gerust ons contactformulier in met je vraag en we reageren zo snel mogelijk.